Działka o powierzchni 731 m², położona w miejscowości Mrowino przy ul. Zbożowej, gmina Rokietnica.
Atrakcyjne działki budowlane, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z równorzędnym przeznaczeniem dla zabudowy usługowej.
W ramach zabudowy usługowej dopuszcza się realizację usług, w tym również drobnych usług i drobnego handlu.
Wyznacza się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący 25%.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 731 m²
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Zbożowej ( kilka metrów od działki)
Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
Możliwość zabudowy usługowej jako równorzędne przeznaczenie terenu
Parametry zabudowy:
? Ustalenia dla terenu MN/U

1. Przeznaczenie terenu:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dopuszczalne usługi z zakresu:
handlu detalicznego,
gastronomii,
rzemiosła,
biur i pracowni,
poradni medycznych
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
Możliwość realizacji budynków mieszkalnych oraz budynków usługowych lub mieszanych (mieszkalno-usługowych).
W przypadku zabudowy usługowej - powierzchnia usług nie może przekroczyć 30% powierzchni użytkowej budynku.
Wysokość zabudowy: do 9 m (budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe), do 5 m (budynki gospodarcze i garaże).
Dachy dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu od 25 do 45 .

Spokojna, rozwijająca się okolica z łatwym dostępem do infrastruktury.
Przeznaczenie pozwalające na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję usługową.
Dobry dojazd do Poznania i innych okolicznych miejscowości.
To doskonała propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin.
Bliskość terenów zielonych, co sprzyja rekreacji i odpoczynkowi.
Dogodny dojazd do Rokietnicy oraz Poznania.
Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoła, sklepy, usługi.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia możliwość szybkiej realizacji budowy.
Odległości:
o Lotnisko: 14 km
o Stacja kolejowa Rokietnica: 4 km
o Dworzec autobusowy Suchy Las: 11 km
o Stacja kolejowa: 4 km

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działek.

Kinga Dombek