Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Mrowinie gm. Rokietnica

Jeśli szukasz wygodnego domu w spokojnej okolicy i w dobrym standardzie, to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

DOM:
Ok. 110 m2.
Rok budowy 2010, dom gotowy do wprowadzenia. Z wyposażenia zostają meble w zabudowie reszta do uzgodnienia z właścicielem.
Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,63m, druga kondygnacja ok. 2,66m w najwyższych punktach.
Pomiędzy budynkami podwójna ściana wygłuszająca. Na dachu dachówka Brass.
Ogrzewanie gazowe z możliwością postawienia kozy/kominka. W budynku zarówno ogrzewanie podłogowe jak i grzejniki. Piec Junkers dwufunkcyjny.
Okna PCV dwuszybowe. W oknach na parterze rolety zewnętrzne. Drzwi antywłamaniowe.
Schody żelbetowe obłożone drewnem jesionowym wykonane w 2024 roku. Podłogi w płytkach i w panelach. Na górze panele dość nowe, wykonane w 2024 roku.

PARTER (ok. 57m2):

- wiatrołap,
- kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka,
- salon z wyjściem na taras,
-pokój.
Przestrzeń pod schodami tworzy otwarty, spory i wygodny schowek na różności. Można śmiało ją zabudować według potrzeb.
Z salonu wyjście na duży wykostkowany taras o powierzchni ok. 12m2.

DRUGA KONDYGNACJA (ok. 52m2)

- korytarz,
- 3 pokoje,
- łazienka.
-garderoba.

DZIAŁKA:
Według treści księgi wieczystej 528m2.
Zagospodarowana, z ładnym trawnikiem, stwarzająca nadal wiele możliwości aranżacyjnych. Idealna dla osób zajmujących się hobbystycznie roślinami, a przy tym niewymagająca wielkich nakładów pracy.
Od frontu i z boku wygodny podjazd z kostki spokojnie mieszczący 5 samochodów osobowych. Wykonany w 2021 roku.
W ogrodzie znajduje się również mały domek narzędziowy.

MEDIA:
Kanalizacja,
Prąd,
Gaz,
Woda,
Światłowód.

LOKALIZACJA Mrowino, gmina Rokietnica:
Zarówno w Mrowinie, Cerekwicy jak i Rokietnicy znajdują się przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie, sklepy spożywcze, zoologiczne, kawiarnie, restauracje, biblioteka, siłownie.
Obecnie ta lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem, teren sprzyjający turystyce rowerowej i pieszej. Idealna lokalizacja dla osób poszukujących domu w pobliżu miasta.
Dogodny, szybki dojazd do Poznania, Tarnowa Podgórnego, Rokietnicy i Szamotuł.

KOSZT UTRZYMANIA:
Prąd - według indywidualnego zużycia.
Gaz ok. 3000zł / za rok 2024.
Woda według indywidualnego zużycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.
[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]